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商品訊息功能
- 品號：1436056
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- Made in Taiwan
商品訊息描述
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適0~3歲幼兒
Made in Taiwan 安心好品質
商品訊息特點
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編號：NS-3571
品名：圓枕(毛巾布)
顏色：粉紅、藍
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材質：
面布：35%棉+65%聚酯纖維
填充物：聚酯軟棉
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尺寸：長24*寬21*高7cm
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產品顏色因攝影或螢幕顯示因素，色澤有些許誤差，請以實物為準，敬請見諒！
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（中央社記者韋樞台北29日電）住宅與商辦市場價格直直落，但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計，今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售，其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣，頗有待價而沽的味道。
住展雜誌統計，今年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅48個建案共規劃142個店面，但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面，占38%，其餘6成多店面想買也買不到。
今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶，占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後，其餘18個建案只有33戶店面可售，供給量十分稀少。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市新店面供給短缺有三個主因，分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。
何世昌指出，台北人越來越重視居住的寧靜和單純，催生出純住宅社區，建商為了滿足這類客群的需求，忍痛放棄在一樓規劃高單價店面，改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言，123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間，另有30個建案一樓為住宅。
何世昌說，今年北市48個建案的142戶店面，因業者仍看好店面長期增值空間，普遍有惜售、好貨放口袋的心態，所以僅銷售出29戶店面，保留不賣的店面高達59戶，多於在市場公開銷售的54戶；顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊，建商寧願惜售也不急著賣。
另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客，優質的店面會先銷售一光，公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完，一般投資人只能等下一手。
他說，今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元，店面平均開價每坪170萬元，價差約1倍，與往年水準差異不大。預期在房市修正期間，店面價格所受干擾相對小，價格走勢會與住宅脫勾，店面惜售風氣也還會存在。1051229
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（中央社記者李先鳳台東縣11日電）當東北季風吹起，正是台東縣成功鎮鏢旗魚的季節，也是臍橙盛產的時期，台東縣政府今天舉辦「新港小調。逐浪尋旗/臍」記者會，啟動成功鎮兩大重要經濟作物的年度慶典。
台東縣長黃健庭表示，旗魚祭及臍橙節活動是成功鎮年度的兩大活動，特別整合農會及漁會，於12日及19日舉行系列活動，希望能夠打響名聲，吸引更多遊客到成功鎮觀光。尤其鏢旗魚具歷史且有挑戰性的捕魚方式，臍橙(肚仔柑)也因為香甜美味，深受消費者喜愛而供不應求。
活動現場安排在地達人鍾慧君、佳濱旗魚、丸昌漁行等現場示範旗魚料理，同時展示成功鎮在地特色食材及遊程體驗示意，宣示成功鎮已做足準備，熱情歡迎各地民眾前往旅遊。
今年主題「新港小調。逐浪尋旗/臍」，提供3套1日遊、2套精緻化2日遊主題型行程；並提供搭乘漁船出海鏢旗魚活動，體驗逐浪尋旗魚、嚐臍橙，系列活動將於19日開跑，持續至12月20日止。1051111
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